事前準備でトラブル回避! 安全安心な解体業者ガイド【神奈川編】

事前準備でトラブル回避!安全安心な解体業者ガイド【神奈川編】

神奈川都心部は解体業者多し!業者選びは慎重に

神奈川県の都心部は解体業者が数多くありますが、中には他の業者よりも価格を安くするため手抜き工事を行なう業者も…。
このサイトではトラブルなく解体工事を行なうためのノウハウや業者選びのポイントなどを紹介!神奈川で解体工事を依頼できる優良業者の比較もしています。

事前準備でトラブル回避!安全安心な解体業者ガイド【神奈川編】

神奈川都心部は解体業者多し!
業者選びは慎重に

神奈川県の都心部は解体業者が数多くありますが、中には他の業者よりも価格を安くするため手抜き工事を行なう業者も…。
このサイトではトラブルなく解体工事を行なうためのノウハウや業者選びのポイントなどを紹介!

神奈川で解体工事を依頼できる優良業者の比較もしています。

解体工事で
こんなお悩みありませんか?

実はあらゆる工事の中で「最もトラブルが発生する」と言われている解体工事。ご近所から苦情がきて裁判に発展するケースや、悪徳業者によるずさんな工事・不法投棄が後を絶ちません。それゆえ解体工事に悩みはつきものです。「近隣トラブル」「悪徳業者」「知識のなさ」「価格の妥当性」といった悩みについてまとめてみました。

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1

近隣トラブルに
ならないか心配

解体工事の際に最も心配になるのが近隣とのトラブルではないでしょうか?建物を壊す際には騒音やホコリが発生するため、それが近隣住民の生活空間を脅かし、トラブルへと発展してしまうのです。場合によっては工事をストップしなければならないので、大きなリスクに。近隣への配慮が行き届いた優良企業へ依頼するのが大切になります。

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2

悪徳業者じゃないか
心配

解体業者の中には、信頼できる業者もいれば、不正を行なう悪徳業者もいます。経験が少ないと業者の選び方がわからず、騙されるのではないかと不安になります。見積もりになかった料金を追加請求されたり、近隣からのクレームが裁判沙汰になったりするケースも多いので、信頼できる業者を見極めなければなりません。

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3

解体工事について
知識がない

何度も経験した人でないと「どんな種類があるのか」「流れはどのようなものなのか」といった解体工事の知識がなく、悩むこともしばしば。知識がないままでは業者が誤った手順での工事を提案してきても気づけず、質の悪い業者に依頼してしまう危険があります。信頼できる業者を選ぶなら、最低限の基礎知識は把握する必要があるでしょう。

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4

価格の妥当性を
確認したい

解体工事を依頼する際に気になる点と言えば「費用」でしょう。なるべく費用を抑えたいものの、安すぎる業者は質が心配。そもそもどのくらいが適正価格なのかわからないと、良い業者か判断できません。事前にその地域での解体費用相場を調べておくのがオススメです。複数の業者から見積もりを取って内容や費用を比べてみるのも良いですね。

よくある悩みを解決できる
神奈川のオススメ解体業者3選」を今すぐ見る

優良な解体工事業者の選び方

優良業者を見分ける
4つのポイント

  • 1実績が豊富か

    何よりもまず重視したいのが実績の豊富さ。施工の実績数が多いということは、それだけ幅広い工事に携わってきたという印になります。解体工事はトラブルが多いので、臨機応変な対応力は重要な鍵。「実績数が多いとリピーターが多くトラブルが少ない」とも言えるので、業者に対して信頼の厚さをはかる指針にもなります。

  • 2許可証、加入保険の確認

    解体工事を行なうには「建設業許可」または「解体工事業登録」という許可を保有している必要があります。許可なしに工事している業者は不法業者になるので、依頼は避けましょう。また「第三者賠償保険」に加入している業者であれば、解体工事中の事故による第三者への損害を補償してくれます。もしもの時も安心できるので、確認してみてください。

  • 3マニフェストの提出

    マニフェストとは、解体工事の際に出る廃棄物を処理する工程で必要になるもの。複数のマニフェスト票を業者間でやりとりして適切に処理されているかを管理します。マニフェストの提出があるということは、廃棄物の処理まで対応してくれるということ。不法投棄が未だに横行している業界なので、しっかりした処理は注目ポイントです。

  • 4事前に見積もりを取る

    必ず事前に見積もりを出してもらってからその地域での解体費用相場と比べてみましょう。法律にのっとった工事や廃棄物処理を行なうには、それなりの費用がかかるもの。見積もりが安すぎる場合、どこかの作業を不正に行なって費用を削減しているか、はじめは低い費用を提示しておいて追加費用を請求されるか、どちらかの可能性があります。注意しましょう。

神奈川のオススメ解体業者3選

神奈川で解体工事を依頼するならオススメしたい業者をピックアップ!優良業者を選ぶポイントである「実績の多さ」「許可証、加入保険の有無」「マニフェストの提出」「適切な価格」を満たす業者のうち、とくに多くの年間実績をあげている3業者を紹介します。それぞれの特徴や基本情報もまとめているので、ぜひ参考にしてみてください。

横浜総合建設

県内施工実績No.1!自社施工で圧倒的な対応力
※2017年10月(株)東京商工リサーチ調べ

年間実績数
637件

サービスの特徴

  • 神奈川県内事業者・解体工事施工数No.1
  • スタッフは不動産屋として依頼側の経験も豊富
  • 自社施工で安心・高品質対応
  • マニフェストの
    提出
    あり

  • 許可証の有無
    あり

  • 事前見積もり
    あり

横浜総合建設キャプチャ画像
画像引用元:横浜総合建設
公式サイト(http://ysk-a.com/)

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横浜総合建設に
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豊富な実績に基づくトラブルの少ないスピーディーな対応が◎

横浜総合建設は実績No.1に裏付けられた抜群の対応力が魅力。スタッフは不動産屋として依頼側を経験し、近隣住民へのマナーやトラブル時の対応をわきまえている人ばかりです。下請けに出さない自社施工で、トラブルの少なさは圧倒的。リピーターも数多く存在します。見積もりを依頼すると最短翌日で返してくれるスピーディーさも好評です。

会社概要

所在地

神奈川県横浜市戸塚区品濃町845-3

営業時間

9:00~18:00

横浜総合建設公式サイトから見積もりを取ってみる

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スマイル解体@横浜

コンスタントに年間400件の解体工事をこなす安定感

年間実績数
492件

サービスの特徴

  • 家庭ごみから粗大ごみまで不用品の処分全般に対応
  • 規模や構造を問わずどんな解体工事でも依頼OK
  • お問い合わせフォームからいつでも相談できる
  • マニフェストの
    提出
    あり

  • 許可証の有無
    あり

  • 事前見積もり
    あり

スマイル解体@横浜キャプチャ画像画像
画像引用元:スマイル解体@横浜
公式サイト(http://smilekaitai.com/)

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スマイル解体に
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小さい建物から大きな建物までごっそりキレイにしてくれる

スマイル解体@横浜を運営する株式会社ハマーズは、木造家屋や鉄骨造の建物、小さいオフィスから大きな工場など幅広い解体工事に対応しているのが魅力。「産業廃棄物収集運搬業許可証」も取得しているため、工事で発生した不用品の処分も丸ごと請け負ってくれます。あちこちに依頼することなく、スッキリと解体できるので便利です。

会社概要

所在地

神奈川県横浜市中区蓬莱町2-4-2-1F

営業時間

9:00~18:00

スマイル解体公式サイトから見積もりを取ってみる

スマイル解体に
電話で問い合わせてみる

石井商事

丁寧な対応でコツコツ実績を重ねている業者

年間実績数
250件

サービスの特徴

  • 創業年数55年の老舗
  • 建築セミナー講師が在籍
  • 現場経験者が依頼者の相談に対応
  • マニフェストの
    提出
    あり

  • 許可証の有無
    あり

  • 事前見積もり
    あり

石井商事キャプチャ画像
画像引用元:石井商事
公式サイト(https://ishii-syouji.co.jp/)

公式サイトで詳しく見る

石井商事に
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現場経験者による応対と工事の見える化で初めてでも安心の体制

「現場経験者が応対を行なう」ことにこだわりを持つ石井商事。工事を熟知したスタッフがどんな質問や相談にも応対してくれるため、初めてでも不安がありません。工事の際には見積書と一緒に「解体工事施工計画図」を用意。言葉だけではわかりづらい工事場所や工事内容の説明を見える化することで、誤解したまま工事が進むのを防いでいます。

会社概要

所在地

神奈川県横浜市泉区下飯田町730-1

営業時間

9:00~18:00

石井商事公式サイトから見積もりを取ってみる

石井商事に
電話で問い合わせてみる

その他横浜市の
解体業者一覧

3選で紹介した業者以外の、神奈川の解体工事に対応してくれる業者を紹介します。実績があったり、きちんとした許可のもと工事を行なってくれたりする安心の業者ばかりなので、神奈川で工事を考えている人は一度チェックしてみてください。それぞれの企業の特徴や対応している施工の種類、マニフェストの有無などについて調べています。

横浜市の解体業者一覧はこちら

知ってお得!
横浜市の解体費用と助成金制度

専門性が高い工事のため適正価格がわかりにくい解体工事。そこで家屋本体の解体費の相場や家屋の解体以外で費用がかかる項目などを調べてみました。建物の構造や種類、必要な人員によって価格は変動しますが、大まかな相場を把握しておきましょう。知っておくと便利な助成金制度も紹介していきます。業者探しにお役立てください。

依頼前に確認!
解体工事でよくあるトラブル

市街地で重機を使った作業を行なう解体工事では、さまざまなトラブルに見舞われる可能性があります。とくに近隣住民や解体業者とのトラブルは多め。ここでは、解体工事でよくあるトラブルと対策についてまとめました。訴訟にまで発展してしまった例もあるので、これから解体工事を行なう方はどんなトラブルに気をつけるべきか知っておきましょう。

解体工事の基礎知識

建物の解体を依頼する際、なんの知識もないまま業者任せにしていると、近隣からのクレームや身に覚えのない高額費用の請求などのトラブルに巻き込まれてしまうことも。解体工事の基礎知識を押さえて、トラブルや悪質業者から身を守りましょう。正しい知識を持っておけば、業者とのやり取りもスムーズに進められますよ。