【解体業許可取得済み】
解体したい対象物で選ぶ！
横浜のおすすめ解体工事
業者3選
解体したい対象物で選ぶ！
横浜のおすすめ解体工事
業者3選
解体工事の影響でひび割れができてしまったという事例も実際に存在します。こちらでは、実際にあった判例を解説していきます。
原告は、1階に鉄筋コンクリート造りの駐車場、2～3階に木造の住宅を設けて住んでいた夫婦です。隣の家が建て替え工事を行うため、解体工事が行われました。
工事が始まると夫婦の家にも振動が伝わり、外壁にひび割れができてしまいました。この時点で夫婦は解体業者に「工事方法を変えてくれ」と申し出ましたが、返答のないまま工事は続行されたそうです。再び外壁を調べてみたところ、至るところにひび割れが見つかりました。夫婦はこのひび割れに対して建築会社・解体業者・建築主を訴え、裁判が始まりました。被告が求めた損害賠償は3,000万円です。
訴えられた被告は「原告の家は通常よりも耐久性が劣っていた」と反論。確かに原告の建物は防振対策が甘く、通常よりも衝撃を吸収できないつくりではありました。しかし、着工前に行われた地質調査で、この土地は水分が多く柔らかい地層構造となっており揺れが伝わりやすいと知っていました。過失相殺は5割認められ、被告は1,500万円の損害賠償金を支払うことを命じられました。
土地の含水量が多く軟弱な地盤と、隣家の耐震性と外壁タイルの選択ミスなどが重なってしまい、損害賠償金を払う結果となってしまいました。
解体業者が、近隣や周辺環境にきちんと配慮していれば、このような事態に陥ることはなかったと言えます。このようなトラブルを防ぐためには、解体工事の前に家屋調査をしてくれる業者を選ぶことが大切です。
建て主は近隣状況や土地の特性などをあらかじめ伝えておくとより良い方法で工事ができたかもしれませんし、建て主の意見を聞いてくれるかどうかに着目すると、誠実な対応をしてくれる業者かどうかが判断できます。このような点に着目しながら慎重に業者選びを進めていきましょう。
解体工事を依頼する前に知っておきたい基本的な情報をまとめているので、こちらもぜひチェックしてみてください。
振動や騒音などトラブルリスクの多い解体工事は、国や都道府県から解体工事業許可を取得している“お墨付き業者”に依頼するのがおすすめ。許可取得済みの業者の中から、「空き家」「高層ビル」「外構」の解体したい対象別にサービスが充実しており、各解体対象の施工事例が最も多い業者をそれぞれ紹介します。
解体工事業許可
神奈川県知事許可 第085522号
産業廃棄物収集運搬業許可
神奈川県 第01400180792号
解体工事業許可
国土交通大臣許可 第010003号
産業廃棄物収集運搬業許可
神奈川県 第01401003954号
解体工事業許可
神奈川県知事許可 第080952号
産業廃棄物収集運搬業許可
神奈川県 第01400175942号
【選定基準】「解体工事 横浜」で上位表示した解体業者（2021年12月17日時点）で、神奈川県に会社を持ち、「解体工事業」「産業廃棄物収集運搬業」の許可をもつ業者35社の中から選定しています。
空き家の解体…不用品回収・買取に対応している業者の中で最も住宅解体の施工事例が多いRIZE
高層ビルの解体…自社で大型重機を保有し、高層ビル解体の実績がある業者の中で最もビル解体の施工事例が多い浦山工務店
外構の解体…外構解体に対応している業者の中で最も外構工事の施工事例が多いスマイル解体＠横浜（ハマーズ）
