【解体業許可取得済み】
解体したい対象物で選ぶ！
横浜のおすすめ解体工事
業者3選
解体したい対象物で選ぶ！
横浜のおすすめ解体工事
業者3選
悪質業者も少なくない解体工事業者。トラブルなく工事を行なってくれる業者を見極めるには意識すべきポイントがいくつかあります。ここではそのポイントをまとめてみたので、参考にしてください。
信頼できる業者を見極めるポイントには以下の8つの点が挙げられます。
1番に注目したいのが実績の多さ。工事の実績が多いほど幅広いケースに対応している場合が多いのでトラブルへの対応力も高いと考えられるでしょう。多くの人に選ばれてきた業者なので信頼性も高くなります。
解体工事を行なうには許可が必要です。「建設業許可」もしくは「解体工事業登録」があるかどうか確認しましょう。許可なしに工事を行なっている業者は違法業者にあたります。トラブルを避けるためにも最低限チェックしたい点です。
建物の取り壊しや廃棄物の処理にはいくつか法律が定められています。「廃棄物処理法」や「リサイクル法」に基づいた工事をするのは業者として当たり前。マニフェストを発行してくれるか、リサイクル法の届け出があるかを確認してください。
施工を下請け業者に依頼しているところはトラブルの危険性が高いので要注意。工事が割り高になる「費用面のトラブル」や、厳しい金額での工事を強いられた下請け業者によって「工事の質が落ちるトラブル」などが発生します。自社施工の業者を選ぶと安心でしょう。
当初予定していた工事内容と実際の内容が異なるのもトラブルになりやすい点の1つ。工事前に見積もり書の提示や契約書の発行があるかどうかチェックするのがおすすめです。見積もり書や契約書を請求し、明確な内容が書かれてあるか確認してください。
優良な業者であれば対応にも気を抜きません。身だしなみや言葉遣い、質問に応える姿勢から誠意を感じることができるはずです。近隣への対応は営業の担当者が行なうことが多いので、十分な対応をしてくれるかどうか見極めるポイントとなります。
解体工事に伴う事故が起こった際に補償を受けられる「第三者賠償保険」という保険があります。保険に入っていれば、もしものときに十分な対応をしてくれるため、できるだけ加入している業者を選ぶのがおすすめ。加入していない場合、事故の責任を負わされてしまう可能性があります。
一般的には、工事後の一括払いか工事計画に沿った分割払いを提案してくれる業者が優良だと言えます。工事前の一括払いや工事の進捗よりも早い支払いを要求する業者は資金繰りに困っているケースが大！詐欺にあう可能性も否めません。依頼は避けるのが安全です。
マニフェスト制度とは、解体工事の際に出てくる廃棄物が適切に処理されているかを把握するために導入された制度のこと。法律でも定められているもので、業者選びのときにチェックしておくべき重要なポイントです。詳しくまとめているのでご覧ください。
解体工事の際に頭を悩ませる残置物。自分で処分するのが一般的ですが、処分を請け負ってくれる業者もいるようです。依頼したほうがお得になるケースや自分で処分したほうが良いケース、注意すべき残置物などをまとめてみました。
解体工事は、安ければ安いほど良いと思っていませんか。安すぎる解体業者にはリスクが付きまといます。具体的に、どのようなリスクが付きまとうのでしょうか。相場より大幅に安い解体業者が抱えるリスクを解説します。業者選びの参考にしてください。
工事を行う業者に必要な許可証などについて解説しています。優良な解体業者を見つけるには、許可証の有無を確認するのも一つの方法です。解体業者のホームページや、神奈川県のホームページをチェックして、許可証を保有している業者を絞り込んでみましょう。ただ、県のホームページで公開されている登録業者の数は膨大なため、絞り込むのは非常に困難。そのため、解体業協会の会員か否かをチェックする方法もご紹介しています。「建設業許可」と「解体工事業登録」の違いや、許可証を保有することでできる工事の幅などもまとめているので、ぜひチェックしてみてください。
解体工事を依頼する前に、依頼しておくべき見積もりについて解説しています。見積もりは一つの業者から取るのではなく、相見積もりがおすすめ。業者によって工事単価や内容が異なるため、チェックポイントは多いです。見積もり金額は安ければ良いというものではありません。あまりにも安い価格を提示する業者は、必要な工事を削減したり、追加費用を請求されたりする可能性もあるので、注意が必要になります。特に吟味すべき項目は、廃棄物の処分費用です。見積もりでチェックすべき重要ポイントとして7項目にまとめているので、チェックしてみましょう。
解体工事の中で、とくにトラブルに気を付けたいのが建て替えに伴う解体工事。解体後も長く土地を利用するので、解体工事による近隣トラブルが後々の住み心地に影響する可能性が高いためです。工事でよくある4つの失敗事例をもとに、業者選びのポイントをまとめています。
解体工事を依頼する前に知っておきたい基本的な情報をまとめているので、こちらもぜひチェックしてみてください。
振動や騒音などトラブルリスクの多い解体工事は、国や都道府県から解体工事業許可を取得している“お墨付き業者”に依頼するのがおすすめ。許可取得済みの業者の中から、「空き家」「高層ビル」「外構」の解体したい対象別にサービスが充実しており、各解体対象の施工事例が最も多い業者をそれぞれ紹介します。
解体工事業許可
神奈川県知事許可 第085522号
産業廃棄物収集運搬業許可
神奈川県 第01400180792号
解体工事業許可
国土交通大臣許可 第010003号
産業廃棄物収集運搬業許可
神奈川県 第01401003954号
解体工事業許可
神奈川県知事許可 第080952号
産業廃棄物収集運搬業許可
神奈川県 第01400175942号
【選定基準】「解体工事 横浜」で上位表示した解体業者（2021年12月17日時点）で、神奈川県に会社を持ち、「解体工事業」「産業廃棄物収集運搬業」の許可をもつ業者35社の中から選定しています。
空き家の解体…不用品回収・買取に対応している業者の中で最も住宅解体の施工事例が多いRIZE
高層ビルの解体…自社で大型重機を保有し、高層ビル解体の実績がある業者の中で最もビル解体の施工事例が多い浦山工務店
外構の解体…外構解体に対応している業者の中で最も外構工事の施工事例が多いスマイル解体＠横浜（ハマーズ）
