【解体業許可取得済み】
解体したい対象物で選ぶ！
横浜のおすすめ解体工事
業者3選
解体したい対象物で選ぶ！
横浜のおすすめ解体工事
業者3選
解体工事は近隣トラブルの例も多いため「何に気をつけて工事を依頼すればいいのか」「どんな業者に工事をお願いすべきか」悩みはつきません。ここでは、自宅や家屋の解体を経験したことがある人たちの口コミをまとめています。成功談、失敗談の両方を載せているので参考にしてみてください。
近隣対策がしっかりした業者を選んだら正解でした
家屋が老朽化し、リフォームをするにも限界があったので解体を依頼しました。解体後に家を新築する予定だったので廃材の処分も含めて信頼できる実績のある所を探しました。現地調査と見積もりを無料で行って頂き、納得してからの依頼できたので不安はありませんでした。対応も丁寧で、近所への配慮などの細かい所への気配りもして頂き安心してお任せできました。当初の予定より時間がかかってしまいましたが、丁寧に作業して頂き解体が終わった敷地を見れば納得できる内容でした。
引用元：生活110番 https://www.seikatsu110.jp/service/roof/ro_dismantle/451524/
無料見積もりで対応力を確認すると良いかもしれません
長年親が住んでいた古い家屋の老朽化により解体する事にしました。依頼業者さんを何処にするのか調査をしました。わかりやすいお見積りであったり、現地調査は無料なのです。解体工事作業には熟練した人がいる事、安心安全第一で作業できる会社を選びました。また近隣とのトラブル防止のため事前にあいさつ回りなどもしているので、業者は創業32年の経験実績がありましたので決めました。近隣にご迷惑をかけないように対応されているので私達は嬉しく無事に解体工事も終わり良かったと思いました。
引用元：生活110番 https://www.seikatsu110.jp/service/roof/ro_dismantle/451189/
周りからの評判も参考になる
所有している自宅を解体して新しい家を建てる予定だったので、現地調査も早めにしたかったので、急ぎはしなかったでのすが、解体作業をお願いしました。友人からここがいいと紹介され近くの業者だったので、電話して、現地調査していただきました。見積をだしていただき、まあまあの価格だったので、ここに決めました。作業は2週間ぐらいで終わったので近隣にも迷惑がかからず終わってよかったです。ただ、少し後片付けが雑だった感じでした。
引用元：生活110番 https://www.seikatsu110.jp/service/roof/ro_dismantle/454201/
安いからとお願いしたばっかりに…
手放したい家があり、早急に解体してほしかったので、友達から教えてもらって電話しました。翌日には現地調査にきてくれ、要望も伝え、見積の値段もまあまあの値段だったので、お願いしました。作業は3週間ぐらいかかったのですが、近隣への配慮がかけていたらしく、家に直接クレームがきました。また、破片や音などがかなりうるさかったらしく、だいたいの工事は仕方ないかなと思ったのですが、少し手違いもあったようで、謝ってくれましたが、後味が嫌な気分です。
引用元：生活110番 https://www.seikatsu110.jp/service/roof/ro_dismantle/454487/
安さだけで選ぶと大きなトラブルの原因になる
初めての取引でしたが、快く引き受けて下さりほっと安心しました。解体費用は確かに安かったと思いますが、作業員さん達の態度がかなり横柄で、仕事も雑だったために、近隣から苦情がきてしまいました。
引用元：生活110番 https://www.seikatsu110.jp/service/roof/ro_dismantle/451701/
違法な工事でトラブルを起こさないために、工事許可をきちんと取得している業者を調査。空き家・高層ビル・外構と、得意な工事別に横浜でおすすめの解体工事業者を紹介しています。
自宅や家屋の解体はどこに依頼すべき？
トラブルリスクを抑える横浜の解体工事業者
建物の大きさによって、住宅解体の費用が高くなるか安くなるか変わってきます。プラントや工場、発電所などはサイズがとても大きい分類に入るので、その分費用も高くなるとされています。
建造物の構造が、木造住宅、鉄骨造、鉄筋コンクリート造によって変化します。
あくまでも目安です。場合によっては、住宅の階数の違いによって解体費用に大きく違いが出ることもあります。
また、解体する際に特殊な重機や埋め立て作業が必要になってくる地下室などは、解体費用が大幅に高くなると言われています。
アスベストがあるか無いかによっても、住宅解体の費用は大きく変わってきます。アスベストがない場合は普通の解体作業と同じように作業をすればよいのですが、アスベストがある場合にはアスベスト除去費用が掛かってくるのです。また、アスベストを除去する際には、大気汚染防止法に基づいてアスベストの除去作業を開始する14日前までに都道府県等への届け出が必要になってきます。
ちなみに、アスベストが使用されている可能性のある建造物を解体する際は、アスベスト事前調査を行わなければなりません。これは義務付けられていることなので、解体作業をする予定であればしっかりと調査に出しましょう。
近隣の道路が狭かったり、住宅同士がくっついている所で住宅解体を行おうとすると、どうしても解体費用が高くなる傾向にあります。これは、近隣の道路が狭いと建物を壊す重機が通れなくなってしまうことが主な要因となっています。重機が通れない場合は、状況にもよりますが人の手で解体工事を行うことになるので、人手の分だけどうしても費用が上がってしまうのです。
見積もりには含まれていないけど必要になるかもしれないもの。それは、地中から障害物が出た際の撤去費用です。地中の障害物は現場調査を行っても分からないことが多いので、見積もり通りに費用を準備するだけでなく、障害物の撤去費用が掛かるかもしれないことを考えて予算を準備しておきましょう。
1:現場の調査
住宅を解体する際にはまず、現場の調査を行います。現場での調査では、建物について確認したり、建物以外の撤去物（屋根や壁、柱、トイレ、風呂など）を確認することが多いです。
2:見積もり・打ち合わせ
建物の状態や近隣の道路の状況を参考に見積りが出されます。見積もりを把握したら、打ち合わせの始まりです。打ち合わせでは、工期をどのくらい取るか相談します。打ち合わせが終われば、契約です。
3:解体着工・解体施工
契約をしたら早速解体工事の着工が始まります。着工前には、工事現場の近隣に住む人々へ工事概要や騒音・振動対策の説明が行われます。解体工事の着工が終われば、解体施工の始まりです。足場養生を行って、電気やガス、電話などのライフラインの撤去を行っていきます。作業は基本的に、内装撤去、上屋解体、基礎解体の順で行われます。
4:工事完了
敷地の整地まで完了させ、現場の状況を依頼主に確認してもらったところで工事完了です。工事完了後は、固定資産税の支払い義務が、建物滅失登記を行うことでなくなります。
神奈川にはたくさんの解体業者がありますが、その中でも「解体工事業登録」と「マニフェストの提出」をしている業者を探しましょう。その中でも実績が豊富な業者をおすすめします。
神奈川県で住宅解体をする際には、申請が必要な場合があります。建設リサイクル法に基いて、80平方メートル以上のコンクリート、木材またはアスファルト・コンクリートを用いた住宅を解体する場合には「届出」が必要となるのです。届出は、施主（発注者）が工事に着手する7日前までに、知事もしくは特定行政庁の市長に出さなければいけません。
また、解体工事を発注する際には建設リサイクル法に基づき解体工事業登録業者への発注が必要です。
契約を結ぶ前には、事前説明をきちんと受けましょう。契約書に、解体工事に要する費用や分別解体等の方法、再資源化等施設の名称・所在地、再資源化等に要する費用について記載されているかしっかりと確認することが大切です。
更に覚えておきたいのが、対象建設工事に着手する7日前までに、知事もしくは特定行政庁の市長に届出を行わなければいけないこと。なお、届出を業者に委任する場合には、届出内容を確認の上で委任状の作成をします。
横浜総合建設の営業スタッフは全員が不動産会社への勤務経験を持っています。なので、工事を依頼する立場も経験済み。解体工事の流れも分かっているので「造ることを考えた解体工事」を提供することができます。
また、横浜総合建設では自社スタッフと自社保有の重機によって解体工事が行われます。これによって、他社とのやり取りが発生せず、お客様のご要求に対して即座に応えることができます。また、お客様と直接やり取りができるので、スムーズでフットワークが軽いフレキシブルな対応が可能です。
ハマーズでは、オンラインでお見積りやお問い合わせが行えます。また、ハマーズでは住宅解体をする際に地中から障害物が出てきた際の連絡もスピーディー。大切にしているのは「立会いをしてもらうこと」です。
何かトラブルがあった時も、自分で確かめることができます。
解体工事を依頼する前に知っておきたい基本的な情報をまとめているので、こちらもぜひチェックしてみてください。
振動や騒音などトラブルリスクの多い解体工事は、国や都道府県から解体工事業許可を取得している“お墨付き業者”に依頼するのがおすすめ。許可取得済みの業者の中から、「空き家」「高層ビル」「外構」の解体したい対象別にサービスが充実しており、各解体対象の施工事例が最も多い業者をそれぞれ紹介します。
解体工事業許可
神奈川県知事許可 第085522号
産業廃棄物収集運搬業許可
神奈川県 第01400180792号
解体工事業許可
国土交通大臣許可 第010003号
産業廃棄物収集運搬業許可
神奈川県 第01401003954号
解体工事業許可
神奈川県知事許可 第080952号
産業廃棄物収集運搬業許可
神奈川県 第01400175942号
【選定基準】「解体工事 横浜」で上位表示した解体業者（2021年12月17日時点）で、神奈川県に会社を持ち、「解体工事業」「産業廃棄物収集運搬業」の許可をもつ業者35社の中から選定しています。
空き家の解体…不用品回収・買取に対応している業者の中で最も住宅解体の施工事例が多いRIZE
高層ビルの解体…自社で大型重機を保有し、高層ビル解体の実績がある業者の中で最もビル解体の施工事例が多い浦山工務店
外構の解体…外構解体に対応している業者の中で最も外構工事の施工事例が多いスマイル解体＠横浜（ハマーズ）
